Flexibles Bauen für neue Anforderungen – Wohnen und Arbeiten im modularen System

Konzept
Das Gebäude für 90 Geflüchtete basiert auf dem variablen Bauprinzip des Cube11-Systems, das ursprünglich als Wohnmodul entwickelt und zu einem innovativen Büro- und Gewerbekonzept weitergeführt wurde. Die ökologischen und energieeffizienten Standards des Systems bleiben erhalten und werden auf das neue Nutzungsprofil übertragen. Zusätzliche Anforderungen aus Arbeitsstättenverordnung, Baurecht und Schallschutz fließen in die Weiterentwicklung ein.

Struktur / Aufbau
Der dreigeschossige Baukörper setzt sich aus vier modularen, würfelförmigen Holzeinheiten – den „Cubes“ – und zwei dazwischenliegenden Treppenhäusern aus Stahlbetonfertigteilen zusammen. Die Tragstruktur über Außenwände und wenige Innenstützen ermöglicht eine äußerst flexible Raumaufteilung.

Nutzung
Das System erlaubt Büroeinheiten unterschiedlicher Größe und eignet sich für Großraumbüros, Einzelbüros, Labore oder Seminarräume gleichermaßen. Installationskerne und Infrastruktur sind strategisch konzentriert, während sichtbare Holzelemente ein behagliches Raumklima schaffen.

Zielsetzung
Die Entwicklung verfolgt das Ziel, neue qualitative Standards für ökologischen, energieeffizienten und schnell realisierbaren Gewerbe- und Verwaltungsbau zu schaffen. Die modularen Cube11-Gebäude werden im KfW-55-Standard gefertigt. Durch serielle Vorfertigung und flexible Grundrissstrukturen entsteht eine robuste, anpassungsfähige Gebäudetypologie. Unterschiedliche Kombinationen der Module sowie variierende Fassadenmaterialien ermöglichen selbstbewusste, eigenständige Architektur.

Bauherr: Wohnungsbau Ludwigsbau für die Stadt Ludwigsburg

BGF: 2.350 m²
BRI: 8.150 m³

Baubeginn: 10/2019
Fertigstellung: 07/2020